Trần Đức Phú BDS

  Trên các loại bản đồ đất đai, mỗi loại đất đều được quy định với ký hiệu riêng để dễ dàng phân biệt. Trong số các ký hiệu thì đất có ký hiệu ONT xuất hiện rất phổ biến. Vậy  đất ONT là đất gì ? Pháp luật có những quy định gì đối với đất ONT? Loại đất này có thời hạn sử dụng bao nhiêu năm?…Có rất nhiều các câu hỏi liên quan đến loại đất ONT. Bài viết sau đây  Trần Đức Phú BDS  xin chia sẻ nội dung chi tiết về loại đất ONT này để các bạn tham khảo. Đất ONT là đất gì? Theo quy định của luật đất đai năm 2013, ở nước ta có 3 nhóm đất chính đó là  đất nông nghiệp , đất phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng. Đất ONT là đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, là từ viết tắt của của đất tại khu vực nông thôn theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Đất ONT bao gồm đất xây dựng nhà ở, đất ao vườn, đất xây dựng công trình phục vụ đời sống. Hiểu một cách đơn giản, đất ở nông thôn là: –          Đất ở tại khu vực nông thôn do cá nhân hoặc hộ g...

  The Ascentia  là dự án căn hộ cao cấp tiếp nối thành công của dự án The Peak Midtown do  Công ty TNHH Phú Mỹ Hưng  làm chủ đầu tư.  The Ascentia Phú Mỹ Hưng sở hữu vị trí “vàng” khi nằm trong khu đô thị đẳng cấp quốc tế, trên đại lộ thương mại Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh với nhiều tiềm năng phát triển. Dự án được mở bán vào quý 4/2019, đến thời điểm hiện tại đây là dự án đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng trên thị trường bất động sản. Để giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về dự án  The Ascentia Phú Mỹ Hưng , hãy cùng  Trần Đức Phú BDS  tìm hiểu qua bài viết dưới đây để xem dự án này có gì đặc biệt nhé.  Tổng quan về dự án The Ascentia Phú Mỹ Hưng Tên thương mại:  The Ascentia Vị trí:  Lô S4-3, Đại lộ Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7 Chủ đầu tư:  Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng Diện tích khu đất:  4,680 m2 Mật độ xây dựng:  72.6% Quy mô dự án:  Gồm 2 tháp A và B cao 15 tầng nổi ...

  Lancaster Lincoln  là dự án căn hộ thuộc phân khúc cao cấp hạng sang, mang đậm phong cách Mỹ, tọa lạc trên đường Nguyễn Tất Thành – một trong những tuyến đường huyết mạch và sầm uất bậc nhất quận 4, Tp. Hồ Chí Minh do Tập Đoàn Trung Thủy làm chủ đầu tư.   Căn hộ Lancaster Lincoln   Quận 4   có hướng view thoáng mát và nhìn trực diện sông Sài Gòn, hứa hẹn sẽ mang đến cho cộng đồng dân cư tại đây một môi trường sống và làm việc vô cùng lý tưởng. Bên cạnh đó, giới đầu tư còn đánh giá cao về giá trị cũng như tính thanh khoản tốt của dự án này. Sau đây, hãy cùng  Trần Đức Phú BDS  tìm hiểu chi tiết về dự án  Căn hộ Lancaster Lincoln  qua bài biết dưới đây nhé. Thông tin dự án căn hộ Lancaster Lincoln Quận 4 Tên thương mại:  Lancaster Lincoln Chủ đầu tư dự án:  Tập Đoàn Trung Thủy (TTG Holding) Vị trí dự án : 428 – 430 đường Nguyễn Tất Thành, P.18, Q. 4, TP. Hồ Chí Minh Nhà thầu chính:  Hòa Bình Đơn vị thi công móng cọc:  Bach...

  Metro Star   Quận 9   là khu phức hợp gồm căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại và biệt thự do Tập đoàn CT Group và tập đoàn Soibuilding (Singapre) hợp tác đầu tư và phát triển.   Căn hộ Metro Star   sở hữu vị trí đắc địa ngay trên mặt tiền Xa lộ Hà Nội, thuận tiện kết nối với ga Metro cùng với hệ thống tiện ích đồng bộ, phong phú và không gian xanh mát, trong lành.  Dự kiến Metro Star sẽ mang đến cho cộng đồng dân cư cả 7 kỳ quan của Singapore, chắn nơi đây sẽ là tổ ấm vô cùng lý tưởng dành cho những cặp gia đình trẻ. Tuy là dự án thuộc phân khúc tầm trung – cao cấp nhưng căn hộ Metro Star nổi trộ hơn hẳn so với các dự án khác cùng khu vực bởi rất nhiều yếu tố. Do đó, ngay khi vừa ra mắt thị trường, Metro Star đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của đông đảo khách hàng mua ở và các nhà đầu tư. Sau đây, hãy cùng  Trần Đức Phú BDS  tìm hiểu kỹ hơn về dự án này trong bài viết dưới đây nhé. Tổng quan dự án Metro Star Tên dự án:  Metro Star Vị...

  Hiện nay, rất nhiều gia đình khi làm nhà trên đất vườn thường bắt gặp phải giếng nước cũ của cha ông thời xưa để lại trên đất xây dựng. Nhiều gia đình băn khoăn không biết khi  xây nhà trên giếng cũ   có ảnh hưởng gì không? Nên xử lý giếng nước không sử dụng này như thế nào để không ảnh hưởng đến phong thủy  của ngôi nhà khi xây dựng? Hãy cùng  Trần Đức Phú BDS  tham khảo bài viết ngay sau đây để tìm ra câu trả lời cho những thắc mắc trên nhé. Về mặt khoa học, xây nhà trên giếng cũ ảnh hưởng như thế nào? Trước đây, người ta thường khuyên là không nên xây nhà trên miệng giếng cũ vì khi đó khoa học chưa phát triển và còn hạn chế rất nhiều về mặt kỹ thuật và chưa có vật liệu gia cố nền móng. Khi đó, để xây nhà người ta chỉ làm móng nhà bằng gạch bình thường hoặc đá ong. Bên cạnh đó việc lấp giếng để xây dựng chưa có phương pháp tối ưu để đảm bảo cho nền móng được vững chắc. Chính vì vậy mà việc xây nhà trên giếng cũ sẽ có nền móng yếu, không đảm bảo được tải...