Co nen mua dat o thanh pho moi Binh Duong

 Chắc hẳn khi nhắc đến Bình Dương, ai cũng sẽ biết đến thành phố mới Bình Dương. Đây là một dự án đô thị trong Khu liên hợp công nghiệp – dịch vụ – đô thị của tỉnh Bình Dương, có tầm nhìn phát triển mang đẳng cấp quốc tế, mang ý nghĩa lớn, góp phần thúc đẩy phát triển nhanh đô thị của tỉnh Bình Dương trong thời kỳ đổi mới. Cơ sở hạ tầng nơi đây được đầu tư khá hoàn thiện, các phân khu quy hoạch rõ ràng. Nơi đây, thường tổ chức các sự kiện lớn của tỉnh và là nơi tập trung nhiều cơ quan “đầu não”.

Tuy nhiên, nhiều người cũng khá băn khoăn không biết có nên mua đất ở thành phố mới Bình Dương hay không? Hãy cùng Trần Đức Phú BDS theo dõi bài viết dưới đây để có thể giải đáp được những thắc mắc trên.

Tổng quan về thành phố mới Bình Dương

Thành phố mới Bình Dương nằm ở hướng Đông Bắc Tp. Thủ Dầu Một, cách trung tâm thành phố Thủ Dầu Một 5km, có tổng diện tích hơn 1.000 ha và được quy hoạch trải rộng trên các địa bàn gồm:

– Phường Phú Mỹ, phường Định Hòa của Tp.Thủ Dầu Một;

– Phường Phú Chánh, phường Tân Hiệp và phường Tân Vĩnh Hiệp của Thị xã Tân Uyên;

– Phường Hòa Lợi của thị xã Bến Cát.

Quy mô dự án Thành phố mới Bình Dương

Dự án thành phố mới Bình Dương thuộc 100% vốn nhà nước với hơn 150.000 tỉ đồng, trong đó vốn đầu tư cho công trình tạo lực là hơn 20.000 tỉ đồng.Chủ đầu tư của dự án là Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC). Thành phố gồm:

– Khu công viên công nghệ kỹ thuật cao

– Khu trung tâm chính trị hành chính tập trung

– Khu trung tâm tài chính, ngân hàng, chứng khoán

– Khu văn phòng cho thuê, nhà hàng – khách sạn cao cấp

– Khu trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế, trường đại học

– Các khu phục vụ cộng đồng: công viên, quảng trường, trung tâm văn hóa, hồ sinh thái, bệnh viện

– Các công trình hạ tầng kỹ thuật: đường giao thông, hệ thống điện ngầm, hệ thống thoát nước, hệ thống liên lạc…

Thành phố đáp ứng nhu cầu định cư của khoảng 125.000 dân cư và khoảng 400.000 người thường xuyên có mặt làm việc trong thành phố.

Thực trạng hoạt động của thành phố mới Bình Dương

Thành phố mới Bình Dương được khởi công xây dựng từ cuối tháng 4/2010 và dự kiến hoàn thiện toàn bộ dự án vào năm 2020. Tuy nhiên, sau 10 năm đi vào xây dựng và hoạt động dự án đã không phát triển và đáp ứng được kỳ vọng của xã hội. Mặc dù cơ sở hạ tầng đến nay đã hoàn thiện với những trục đường nội khu lớn dẫn vào khu đô thị, thế nhưng ở khu vực trung tâm vẫn khá hoang vắng và thưa thớt người sinh sống. 

Hàng loạt các dự án bất động sản được đầu tư và phát triển bởi các nhà đầu tư trong và ngoài nước mọc lên ở quỹ đất dành cho khu nhà ở cao và thấp tầng. Một trong những dự án đó phải kể đến khu căn hộ cao cấp IJC Aroma do Becamex làm chủ đầu tư, cung cấp gần 500 căn hộ và các kiosk dành riêng cho kinh doanh thương mại, được đầu tư với quy mô hơn 2,1 ha và tổng vốn 728 tỷ đồng.

Dự án Sora Gardens II do liên doanh giữa Công ty TNHH Becamex Tokyu và Công ty TNHH Mitsubishi Jisho Residence làm chủ đầu tư, dự án gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng, cung cấp khoảng 560 căn hộ. Tuy được đầu tư khá bài bản, hiện đại thế nhưng lượng cư dân đến sinh sống tại các dự án rất ít, không được như kỳ

vọng. Điển hình như Chuỗi dự án Uni-Tower tuy được đầu tư xây dựng quy mô lớn nhưng đến nay nhiều dãy nhà bắt đầu xuống cấp nhanh chóng do không có người đến sinh sống.

Nguồn bài viết: https://tranducphu.com/co-nen-mua-dat-o-thanh-pho-moi-binh-duong/